桃園市楊梅區員本路329巷28弄139之25號
2026-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 636 萬 47.7 萬/坪 × 13.34 坪
權狀坪數13.34 坪
主建物13.34 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 13.34 坪
└ 主建物 13.34 坪
土地持分 210.76 坪
0 坪210.76 坪
土地坐落 民有段 1020 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.7 萬/坪
本筆成交 47.7
本棟中位 47.7
員本路中位 11.3
楊梅區 2026 年中位 22
比本棟中位 高 0%比員本路中位 高 322%比楊梅區 2026 年中位 高 117%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）509 萬
每月月付19,062 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材輕鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：出售一筆土地:5903500元出售四筆土地一筆建物:456500元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。