桃園市龜山區文化三路321之1號14F/14F
2014-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 34.7 萬/坪 × 83.7 坪
權狀坪數83.7 坪
主建物41.65 坪
公設比38.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 83.7 坪
└ 主建物 41.65 坪
└ 公設等 42.05 坪
土地持分 6.84 坪
0 坪83.7 坪
土地坐落 文化段 325 地號
價格拆解
成交總價2,900 萬
扣車位後房價2,900 萬
單價 34.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 34.7
文化三路中位 32.3
龜山區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比文化三路中位 高 7%比龜山區 2014 年中位 高 102%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。