桃園市桃園區敬三街20號5F/14F
2012-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 19.9 萬/坪 × 55.3 坪
權狀坪數55.3 坪
主建物29.06 坪
公設比39.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 55.3 坪
└ 主建物 29.06 坪
└ 公設等 26.24 坪
土地持分 9.19 坪
0 坪55.3 坪
土地坐落 富國段 478 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 19.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 21.1
敬三街中位 19.9
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 6%比敬三街中位 高 0%比桃園區 2012 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。