桃園市桃園區大華五街66號13F/14F
2015-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 926 萬 18.5 萬/坪 × 51.5 坪
權狀坪數51.5 坪
主建物24.3 坪
公設比46.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.5 坪
└ 主建物 24.3 坪
└ 公設等 27.2 坪
土地持分 6.34 坪
0 坪51.5 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 2029-1 地號
價格拆解
成交總價926 萬
其中車位−166 萬
扣車位後房價760 萬
單價 18.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 21.3
大華五街中位 22.9
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 13%比大華五街中位 低 19%比桃園區 2015 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（166 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。