桃園市桃園區大連二街161號11F/15F
2015-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 20.4 萬/坪 × 60.29 坪
權狀坪數60.29 坪
主建物30.48 坪
公設比41.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 60.29 坪
└ 主建物 30.48 坪
└ 公設等 29.81 坪
土地持分 6.74 坪
0 坪60.29 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 1725-4 地號
價格拆解
成交總價1,230 萬
扣車位後房價1,230 萬
單價 20.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 21.2
大連二街中位 21.2
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 4%比大連二街中位 低 4%比桃園區 2015 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。