桃園市龜山區文二三街53號11F/14F
2014-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 948 萬 29.4 萬/坪 × 32.29 坪
權狀坪數32.29 坪
主建物23.82 坪
公設比22.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 32.29 坪
└ 主建物 23.82 坪
└ 公設等 8.47 坪
土地持分 3.2 坪
0 坪32.29 坪
土地坐落 興華段 90 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 29.4
文二三街中位 33
龜山區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比文二三街中位 低 11%比龜山區 2014 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）758 萬
每月月付28,413 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-15 13F/14F 2房2廳2衛 · 40.67 坪 34.9 萬/坪總 1,420 萬 2025-12-12 10F/14F 4房2廳2衛 · 44.76 坪 34.9 萬/坪總 1,560 萬 2024-06-21 12F/14F 4房2廳2衛 · 37.3 坪 40.2 萬/坪總 1,500 萬 2024-05-11 8F/14F 3房2廳2衛 · 33.87 坪 43.1 萬/坪總 1,460 萬 2023-06-22 12F/14F 3房2廳2衛 · 39.95 坪 31.3 萬/坪總 1,250 萬 2022-10-26 4F/14F 4房1廳2衛 · 37.25 坪 34.4 萬/坪總 1,280 萬 2022-10-20 14F/14F 2房2廳2衛 · 41.35 坪 33.5 萬/坪總 1,385 萬 2022-08-28 8F/14F 4房2廳2衛 · 37.25 坪 31.1 萬/坪總 1,160 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。