桃園市中壢區福州二街45號
2013-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 11.8 萬/坪 × 60.94 坪
權狀坪數60.94 坪
主建物56.4 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 60.94 坪
└ 主建物 56.4 坪
└ 公設等 4.54 坪
土地持分 26.87 坪
0 坪60.94 坪
土地坐落 忠福段 2575-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
福州二街中位 17.9
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比福州二街中位 低 34%比中壢區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。