桃園市桃園區宏昌十二街595巷10號5F/8F

2013-10-07 實價登錄成交明細

成交總價 555 萬 15.3 萬/坪 × 36.28 坪

權狀坪數36.28 坪

主建物27.71 坪

公設比10.9%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 36.28 坪

└ 主建物 27.71 坪

└ 公設等 8.57 坪

土地持分 6.16 坪

0 坪36.28 坪

土地坐落 國聖段 851 地號

成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪

本筆成交 15.3

本棟中位 17.9

宏昌十二街中位 17.4

桃園區 2013 年中位 18.3

比本棟中位低 15%比宏昌十二街中位低 12%比桃園區 2013 年中位低 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）111 萬

貸款（8 成）444 萬

每月月付16,634 元

30 年總利息155 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。