桃園市觀音區金華路28巷9弄1號
2013-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 288 萬 4.8 萬/坪 × 60.5 坪
權狀坪數60.5 坪
主建物52.16 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 60.5 坪
└ 主建物 52.16 坪
└ 公設等 8.34 坪
土地持分 30.86 坪
0 坪60.5 坪
土地坐落 大堀段 1813-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 4.8
金華路中位 15.4
觀音區 2013 年中位 8.9
比本棟中位 高 0%比金華路中位 低 69%比觀音區 2013 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,632 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。