桃園市桃園區三民路二段51號
2024-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 13,099 萬 51.1 萬/坪 × 256.28 坪
權狀坪數256.28 坪
主建物119.17 坪
公設比43.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 256.28 坪
└ 主建物 119.17 坪
└ 公設等 137.11 坪
土地持分 66.85 坪
0 坪256.28 坪
土地坐落 小檜溪段 851 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.1 萬/坪
本筆成交 51.1
本棟中位 51.1
三民路二段中位 36
桃園區 2024 年中位 34.8
比本棟中位 高 0%比三民路二段中位 高 42%比桃園區 2024 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交13,099 萬
-3%
2026 年推估12,734 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,620 萬
貸款（8 成）10,479 萬
每月月付392,593 元
30 年總利息3,654 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房1廳5衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：交易價格含其他買賣標的，買賣總價：130990000元整，一樓價格：60000000元整、二樓價格：24000000元整、三樓價格：24000000元整、四樓價格：16925068元整、五樓價格：6064932元整。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。