桃園市觀音區敬業街83巷1號3F/6F
2017-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 9 萬/坪 × 25.62 坪
權狀坪數25.62 坪
主建物20.42 坪
公設比14.9%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 25.62 坪
└ 主建物 20.42 坪
└ 公設等 5.2 坪
土地持分 5.73 坪
0 坪25.62 坪
土地坐落 工業區段二小段 50-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 10.3
敬業街中位 12.1
觀音區 2017 年中位 15.1
比本棟中位 低 13%比敬業街中位 低 26%比觀音區 2017 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。