桃園市中壢區環西路二段300巷6之7號2F/15F
2014-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 788 萬 22.8 萬/坪 × 34.52 坪
權狀坪數34.52 坪
主建物16.58 坪
公設比39.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 34.52 坪
└ 主建物 16.58 坪
└ 公設等 17.94 坪
土地持分 2.62 坪
0 坪34.52 坪
土地坐落 三座屋段三座屋小段 4 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價788 萬
扣車位後房價788 萬
單價 22.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 22
環西路二段中位 23
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 4%比環西路二段中位 低 1%比中壢區 2014 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）630 萬
每月月付23,617 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-03-28 8F/15F 3房2廳2衛 · 34.52 坪 27.1 萬/坪總 955 萬 2022-01-30 13F/15F 3房2廳2衛 · 34.52 坪 26.1 萬/坪總 900 萬 2021-08-06 9F/15F 3房2廳2衛 · 35.17 坪 23.6 萬/坪總 830 萬 2021-05-07 12F/15F 3房2廳2衛 · 34.52 坪 21.7 萬/坪總 813 萬 2021-03-25 7F/15F 2房2廳2衛 · 34.52 坪 20.3 萬/坪總 700 萬 2020-11-15 7F/15F 3房2廳2衛 · 34.52 坪 19 萬/坪總 700 萬 2020-06-28 5F/15F 3房2廳2衛 · 35.17 坪 20.2 萬/坪總 710 萬 2019-02-16 10F/15F 3房2廳2衛 · 34.52 坪 18.4 萬/坪總 690 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。