桃園市楊梅區中山北路二段351巷80弄11號2F/7F
2013-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 165 萬 5.5 萬/坪 × 30.11 坪
權狀坪數30.11 坪
主建物21.3 坪
公設比14.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 30.11 坪
└ 主建物 21.3 坪
└ 公設等 8.81 坪
土地持分 5.11 坪
0 坪30.11 坪
土地坐落 草湳坡段埔心小段 99 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 12.1
中山北路二段中位 14.5
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 低 55%比中山北路二段中位 低 62%比楊梅區 2013 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）132 萬
每月月付4,945 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。