桃園市中壢區內定六街416號
2022-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,205 萬 26.3 萬/坪 × 84.01 坪
權狀坪數84.01 坪
主建物78.03 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 84.01 坪
└ 主建物 78.03 坪
└ 公設等 5.98 坪
土地持分 39.96 坪
0 坪84.01 坪
土地坐落 內壢段 3435 地號
價格拆解
成交總價2,205 萬
扣車位後房價2,205 萬
單價 26.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 26.3
內定六街中位 26.6
中壢區 2022 年中位 27.7
比本棟中位 高 0%比內定六街中位 低 1%比中壢區 2022 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,205 萬
+6%
2026 年推估2,343 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 138 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）441 萬
貸款（8 成）1,764 萬
每月月付66,087 元
30 年總利息615 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。