桃園市龜山區長壽路267號1F/13F
2014-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,980 萬 30 萬/坪 × 86.24 坪
權狀坪數86.24 坪
主建物29.61 坪
公設比53.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 86.24 坪
└ 主建物 29.61 坪
└ 公設等 56.63 坪
土地持分 11.18 坪
0 坪86.24 坪
土地坐落 陸光段 592 地號
價格拆解
成交總價1,980 萬
其中車位−246 萬
扣車位後房價1,734 萬
單價 30 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 30
長壽路中位 16
龜山區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比長壽路中位 高 88%比龜山區 2014 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）347 萬
貸款（8 成）1,387 萬
每月月付51,970 元
30 年總利息484 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（246 萬）
備註：格局，房和廳為開放格局
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。