桃園市中壢區永順一街210號12F/14F
2024-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,596 萬 38 萬/坪 × 42.01 坪
權狀坪數42.01 坪
主建物17.43 坪
公設比34.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 42.01 坪
└ 主建物 17.43 坪
└ 公設等 24.58 坪
土地持分 6.91 坪
0 坪42.01 坪
土地坐落 青溪段 239 地號
價格拆解
成交總價1,596 萬
扣車位後房價1,596 萬
單價 38 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 31.4
永順一街中位 33
中壢區 2024 年中位 31.7
比本棟中位 高 21%比永順一街中位 高 15%比中壢區 2024 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,596 萬
-5%
2026 年推估1,524 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）319 萬
貸款（8 成）1,277 萬
每月月付47,834 元
30 年總利息445 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-07-06 8F/14F 2房1廳1衛 · 42.01 坪 37.5 萬/坪總 1,575 萬 2024-05-13 5F/14F 2房1廳1衛 · 41.01 坪 38.3 萬/坪總 1,570 萬 2024-01-05 13F/14F 2房2廳1衛 · 42.01 坪 36.7 萬/坪總 1,543 萬 2023-12-08 0房0廳1衛 · 51.91 坪 36.4 萬/坪總 1,888 萬 2023-01-04 4F/14F 2房1廳1衛 · 42.01 坪 30.7 萬/坪總 1,291 萬 2020-12-04 3F/14F 2房2廳1衛 · 56.84 坪 30.8 萬/坪總 1,233 萬 2020-08-10 2F/14F 2房2廳1衛 · 40.52 坪 31.2 萬/坪總 1,041 萬 2020-07-19 4F/14F 2房2廳1衛 · 42.01 坪 30.8 萬/坪總 1,052 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。