桃園市大園區埔心里廟後71號3F/10F
2020-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 215 萬 7.2 萬/坪 × 30.08 坪
權狀坪數30.08 坪
主建物22.19 坪
公設比18.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 30.08 坪
└ 主建物 22.19 坪
└ 公設等 7.89 坪
土地持分 9.19 坪
0 坪30.08 坪
土地坐落 埔心段埔心小段 1-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
埔心里廟後中位 11.9
大園區 2020 年中位 22.7
比埔心里廟後中位 低 39%比大園區 2020 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交215 萬
+9%
2026 年推估234 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 19 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）172 萬
每月月付6,444 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。