桃園市中壢區永福路778號6F/7F
2012-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 12 萬/坪 × 27.42 坪
權狀坪數27.42 坪
主建物23.31 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 27.42 坪
└ 主建物 23.31 坪
└ 公設等 4.11 坪
土地持分 6.68 坪
0 坪27.42 坪
土地坐落 環東段 987 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 14.7
永福路中位 14.7
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 18%比永福路中位 低 18%比中壢區 2012 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/7F
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。