桃園市中壢區環西路二段300巷2之2號13F/15F
2017-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 20.3 萬/坪 × 34.52 坪
權狀坪數34.52 坪
主建物16.58 坪
公設比31.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 34.52 坪
└ 主建物 16.58 坪
└ 公設等 17.94 坪
土地持分 2.62 坪
0 坪34.52 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 117 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 20.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 21.4
環西路二段中位 23
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 5%比環西路二段中位 低 12%比中壢區 2017 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-10-07 12F/15F 3房2廳2衛 · 35.17 坪 34.1 萬/坪總 1,200 萬 2021-04-26 5F/15F 3房2廳2衛 · 34.52 坪 22.5 萬/坪總 775 萬 2020-05-11 4房2廳3衛 · 43.06 坪 26.7 萬/坪總 1,150 萬 2020-01-01 4F/15F 3房2廳2衛 · 34.52 坪 19.4 萬/坪總 670 萬 2017-01-15 6F/15F 3房2廳2衛 · 34.52 坪 21.3 萬/坪總 735 萬 2016-03-10 15F/15F 3房2廳2衛 · 34.52 坪 21.8 萬/坪總 753 萬 2015-06-12 13F/15F 3房2廳2衛 · 34.52 坪 21 萬/坪總 725 萬 2014-09-24 3F/15F 3房2廳2衛 · 34.52 坪 21.4 萬/坪總 740 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。