桃園市桃園區民富十七街41號10F/11F
2017-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 19.2 萬/坪 × 58.92 坪
權狀坪數58.92 坪
主建物32.03 坪
公設比38.9%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 58.92 坪
└ 主建物 32.03 坪
└ 公設等 26.89 坪
土地持分 10.87 坪
0 坪58.92 坪
土地坐落 春日段 1129 地號
價格拆解
成交總價1,070 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價930 萬
單價 19.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 20.8
民富十七街中位 20.1
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 8%比民富十七街中位 低 4%比桃園區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。