桃園市楊梅區梅高路梅岡巷1弄26號

2017-07-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 575 萬 20.7 萬/坪 × 27.77 坪

權狀坪數27.77 坪

主建物24.62 坪

公設比0%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 27.77 坪

└ 主建物 24.62 坪

└ 公設等 3.15 坪

土地持分 23.76 坪

0 坪27.77 坪

土地坐落 高獅段 450 地號

成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪

本筆成交 20.7

本棟中位 10.8

梅高路梅岡巷中位 9.3

楊梅區 2017 年中位 13.1

比本棟中位高 92%比梅高路梅岡巷中位高 123%比楊梅區 2017 年中位高 58%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）115 萬

貸款（8 成）460 萬

每月月付17,233 元

30 年總利息160 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：登記人共2人含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。