桃園市中壢區環中東路270之3號6F/14F
2024-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,498 萬 24.1 萬/坪 × 62.05 坪
權狀坪數62.05 坪
主建物33.48 坪
公設比34.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 62.05 坪
└ 主建物 33.48 坪
└ 公設等 28.57 坪
土地持分 6.13 坪
0 坪62.05 坪
土地坐落 自立段 1247 地號
價格拆解
成交總價1,498 萬
扣車位後房價1,498 萬
單價 24.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 18.3
環中東路中位 17.9
中壢區 2024 年中位 31.7
比本棟中位 高 32%比環中東路中位 高 35%比中壢區 2024 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,498 萬
-5%
2026 年推估1,431 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,198 萬
每月月付44,897 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。