桃園市桃園區國強六街17號9F/13F
2020-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 586 萬 17.1 萬/坪 × 34.32 坪
權狀坪數34.32 坪
主建物23.28 坪
公設比23.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 34.32 坪
└ 主建物 23.28 坪
└ 公設等 11.04 坪
土地持分 5.72 坪
0 坪34.32 坪
土地坐落 龍安段 258 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 49.5
國強六街中位 17
桃園區 2020 年中位 25.6
比本棟中位 低 65%比國強六街中位 高 1%比桃園區 2020 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交586 萬
+34%
2026 年推估787 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 201 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）469 萬
每月月付17,563 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。