桃園市桃園區愛二街182巷25號8F/9F
2015-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 18.3 萬/坪 × 41.11 坪
權狀坪數41.11 坪
主建物15.95 坪
公設比56%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 41.11 坪
└ 主建物 15.95 坪
└ 公設等 25.16 坪
土地持分 7.01 坪
0 坪41.11 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 1872-119 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 18.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 24.5
愛二街中位 21.5
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 25%比愛二街中位 低 15%比桃園區 2015 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-10-04 3F/9F 2房2廳1衛 · 41.11 坪 31.9 萬/坪總 1,310 萬 2022-09-20 5F/9F 2房1廳1衛 · 40.44 坪 25.6 萬/坪總 1,034 萬 2020-04-29 3F/9F 2房1廳1衛 · 41.11 坪 21.4 萬/坪總 880 萬 2020-02-12 5F/9F 2房1廳1衛 · 40.44 坪 19.5 萬/坪總 790 萬 2019-03-06 7F/9F 2房1廳1衛 · 41.11 坪 18.2 萬/坪總 748 萬 2016-06-29 9F/9F 2房2廳1衛 · 41.11 坪 23.4 萬/坪總 760 萬 2016-05-30 4F/9F 2房2廳1衛 · 26.54 坪 24.5 萬/坪總 650 萬 2015-12-01 6F/9F 2房1廳1衛 · 41.11 坪 25 萬/坪總 777 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。