桃園市中壢區忠孝路352號4F/9F
2015-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 15.1 萬/坪 × 35.43 坪
權狀坪數35.43 坪
主建物13.92 坪
公設比52%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 35.43 坪
└ 主建物 13.92 坪
└ 公設等 21.51 坪
土地持分 4.19 坪
0 坪35.43 坪
土地坐落 忠孝段 456 地號
價格拆解
成交總價535 萬
扣車位後房價535 萬
單價 15.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 16
忠孝路中位 19.2
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 6%比忠孝路中位 低 21%比中壢區 2015 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。