桃園市中壢區龍川四街35號3F/13F
2014-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 14 萬/坪 × 65.83 坪
權狀坪數65.83 坪
主建物26.82 坪
公設比52.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 65.83 坪
└ 主建物 26.82 坪
└ 公設等 39.01 坪
土地持分 7.89 坪
0 坪65.83 坪
土地坐落 福德段 51 地號
價格拆解
成交總價920 萬
扣車位後房價920 萬
單價 14 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
龍川四街中位 14.6
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比龍川四街中位 低 4%比中壢區 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。