桃園市桃園區鎮三街25之2號2F/7F
2020-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 904 萬 33 萬/坪 × 27.4 坪
權狀坪數27.4 坪
主建物14.8 坪
公設比30.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 27.4 坪
└ 主建物 14.8 坪
└ 公設等 12.6 坪
土地持分 7.05 坪
0 坪27.4 坪
土地坐落 小檜溪段 1145 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 32.1
鎮三街中位 25.6
桃園區 2020 年中位 25.6
比本棟中位 高 3%比鎮三街中位 高 29%比桃園區 2020 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交904 萬
+34%
2026 年推估1,215 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 311 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）181 萬
貸款（8 成）723 萬
每月月付27,094 元
30 年總利息252 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。