桃園市中壢區內定五街50巷12弄1號
2023-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,620 萬 27.9 萬/坪 × 93.89 坪
權狀坪數93.89 坪
主建物86.87 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 93.89 坪
└ 主建物 86.87 坪
└ 公設等 7.02 坪
土地持分 38.42 坪
0 坪93.89 坪
土地坐落 內壢段 1268-43 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 27.9
內定五街中位 17.8
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 高 0%比內定五街中位 高 57%比中壢區 2023 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,620 萬
+0%
2026 年推估2,620 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）524 萬
貸款（8 成）2,096 萬
每月月付78,525 元
30 年總利息731 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：採光罩遮雨棚。其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。