桃園市中壢區榮安十三街233號
2023-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 18.3 萬/坪 × 101.39 坪
權狀坪數101.39 坪
主建物86.98 坪
公設比9.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 101.39 坪
└ 主建物 86.98 坪
└ 公設等 14.41 坪
土地持分 26.31 坪
0 坪101.39 坪
土地坐落 環東段 501 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 17.1
榮安十三街中位 16.4
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 高 7%比榮安十三街中位 高 12%比中壢區 2023 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,850 萬
+0%
2026 年推估1,850 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。