桃園市桃園區大業路一段103號14F/15F
2015-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,523 萬 24.9 萬/坪 × 61.11 坪
權狀坪數61.11 坪
主建物31.14 坪
公設比39.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 61.11 坪
└ 主建物 31.14 坪
└ 公設等 29.97 坪
土地持分 9.16 坪
0 坪61.11 坪
土地坐落 三元段 716 地號
價格拆解
成交總價1,523 萬
扣車位後房價1,523 萬
單價 24.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 24.9
大業路一段中位 20.8
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比大業路一段中位 高 20%比桃園區 2015 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）305 萬
貸款（8 成）1,218 萬
每月月付45,646 元
30 年總利息425 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2019-05-20 9F/15F 4房2廳2衛 · 63.34 坪 23.8 萬/坪總 1,510 萬 2017-11-27 6F/15F 3房2廳2衛 · 63.34 坪 25.1 萬/坪總 1,590 萬 2017-01-22 15F/15F 4房2廳2衛 · 63.34 坪 24.3 萬/坪總 1,538 萬 2015-05-03 9F/15F 4房2廳2衛 · 61.11 坪 24.1 萬/坪總 1,473 萬 2014-03-31 7F/15F 4房2廳2衛 · 61.11 坪 25.5 萬/坪總 1,560 萬 2013-01-24 15F/15F 4房2廳2衛 · 63.34 坪 22.7 萬/坪總 1,440 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。