桃園市平鎮區開封街149號
2014-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,570 萬 17.8 萬/坪 × 88.25 坪
權狀坪數88.25 坪
主建物74.66 坪
公設比1.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 88.25 坪
└ 主建物 74.66 坪
└ 公設等 13.59 坪
土地持分 25.58 坪
0 坪88.25 坪
土地坐落 平鎮段 1182-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,570 萬
扣車位後房價1,570 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
開封街中位 15.4
平鎮區 2014 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比開封街中位 高 16%比平鎮區 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,256 萬
每月月付47,055 元
30 年總利息438 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房5廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。