桃園市桃園區民生路126號7F/9F
2014-03-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 174 萬 7.4 萬/坪 × 23.47 坪
權狀坪數23.47 坪
主建物16.45 坪
公設比25.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 23.47 坪
└ 主建物 16.45 坪
└ 公設等 7.02 坪
土地持分 2.22 坪
0 坪23.47 坪
土地坐落 桃園段武陵小段 29-14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 21.5
民生路中位 22.3
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 66%比民生路中位 低 67%比桃園區 2014 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）139 萬
每月月付5,215 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-07-05 4F/9F 1房1廳1衛 · 12.31 坪 29.4 萬/坪總 362 萬 2021-01-12 4F/9F 1房1廳1衛 · 11.77 坪 25.5 萬/坪總 300 萬 2020-11-05 9F/9F 3房2廳2衛 · 33.1 坪 21.5 萬/坪總 710 萬 2019-06-12 8F/9F 2房2廳2衛 · 23.47 坪 19.9 萬/坪總 467 萬 2018-07-20 9F/9F 0房0廳0衛 · 24.08 坪 17.4 萬/坪總 420 萬 2016-07-26 4F/9F 1房1廳1衛 · 11.77 坪 23.8 萬/坪總 280 萬 2015-07-22 9F/9F 2房1廳1衛 · 24.08 坪 24.1 萬/坪總 580 萬 2015-03-27 6F/9F 1房1廳1衛 · 24.09 坪 19.1 萬/坪總 460 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。