桃園市觀音區中壢市忠愛路123巷8弄10之1號
2013-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 5.8 萬/坪 × 65.72 坪
權狀坪數65.72 坪
主建物58.46 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 65.72 坪
└ 主建物 58.46 坪
└ 公設等 7.26 坪
土地持分 22.29 坪
0 坪65.72 坪
土地坐落 忠富段 745 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價380 萬
扣車位後房價380 萬
單價 5.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 5.8
中壢市忠愛路中位 5.8
觀音區 2013 年中位 8.9
比本棟中位 高 0%比中壢市忠愛路中位 高 0%比觀音區 2013 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。