桃園市龜山區文七九街14號4F/5F
2016-09-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 550 萬 26.1 萬/坪 × 21.08 坪
權狀坪數21.08 坪
主建物14.54 坪
公設比19.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 21.08 坪
└ 主建物 14.54 坪
└ 公設等 6.54 坪
土地持分 8.72 坪
0 坪21.08 坪
土地坐落 興華段 675 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 40.9
文七九街中位 32.3
龜山區 2016 年中位 14.6
比本棟中位 低 36%比文七九街中位 低 19%比龜山區 2016 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。