桃園市中壢區中央西路二段141巷31之2號4F/5F
2012-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 9.8 萬/坪 × 25.41 坪
權狀坪數25.41 坪
主建物25.41 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 25.41 坪
└ 主建物 25.41 坪
土地持分 8.22 坪
0 坪25.41 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 132-283 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 13.4
中央西路二段中位 17.6
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 27%比中央西路二段中位 低 44%比中壢區 2012 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
中央西路二段152號 20.4 萬/坪 中央西路二段218巷10號 68.1 萬/坪 中央西路二段41號 20.3 萬/坪 中央西路二段282、282之1號 43 萬/坪 中央西路二段17號 61.7 萬/坪 中央西路二段164巷26號 18.6 萬/坪 中央西路二段30號 16.1 萬/坪 中央西路二段164巷14弄16號 22.3 萬/坪 中央西路二段164巷14弄5號 32.4 萬/坪 中央西路二段150巷11號 16 萬/坪 中央西路二段206巷34號 34.5 萬/坪 中央西路二段69號 16.8 萬/坪 中央西路二段201號 16.8 萬/坪 中央西路二段150巷18號 15.2 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。