桃園市桃園區民有東路34之5號8F/13F
2014-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 12.4 萬/坪 × 44.5 坪
權狀坪數44.5 坪
主建物24.31 坪
公設比36.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 44.5 坪
└ 主建物 24.31 坪
└ 公設等 20.19 坪
土地持分 6.8 坪
0 坪44.5 坪
土地坐落 大有段 475 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 14.3
民有東路中位 18
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 13%比民有東路中位 低 31%比桃園區 2014 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2022-04-23 6F/13F 3房2廳2衛 · 44.89 坪 21.2 萬/坪總 952 萬 2018-07-15 2F/13F 3房2廳2衛 · 44.5 坪 14.7 萬/坪總 655 萬 2017-04-17 7F/13F 3房2廳2衛 · 44.89 坪 14.3 萬/坪總 640 萬 2017-02-12 7F/13F 3房2廳2衛 · 44.89 坪 12.9 萬/坪總 580 萬 2015-12-13 8F/13F 3房2廳2衛 · 44.5 坪 14.6 萬/坪總 650 萬 2013-05-17 2F/13F 3房2廳2衛 · 44.5 坪 14.3 萬/坪總 638 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。