桃園市桃園區永順街99巷5號6F/14F
2015-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 30.9 萬/坪 × 40.34 坪
權狀坪數40.34 坪
主建物17.61 坪
公設比48%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 40.34 坪
└ 主建物 17.61 坪
└ 公設等 22.73 坪
土地持分 5.04 坪
0 坪40.34 坪
土地坐落 慈文段 1968 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價930 萬
單價 30.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 31.9
永順街中位 29.8
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 3%比永順街中位 高 4%比桃園區 2015 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。