桃園市桃園區國際路一段1210巷11號3F/8F
2018-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 185 萬 17.8 萬/坪 × 10.39 坪
權狀坪數10.39 坪
主建物7.68 坪
公設比26.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 10.39 坪
└ 主建物 7.68 坪
└ 公設等 2.71 坪
土地持分 2.08 坪
0 坪10.39 坪
土地坐落 中平段 973 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
國際路一段中位 18.1
桃園區 2018 年中位 21.2
比本棟中位 高 0%比國際路一段中位 低 2%比桃園區 2018 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交185 萬
+55%
2026 年推估287 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 102 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）148 萬
每月月付5,545 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。