桃園市大園區致遠一路135號11F/14F
2013-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,468 萬 24.9 萬/坪 × 67.06 坪
權狀坪數67.06 坪
主建物31.01 坪
公設比48.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 67.06 坪
└ 主建物 31.01 坪
└ 公設等 36.05 坪
土地持分 11.28 坪
0 坪67.06 坪
土地坐落 青山段 356-1 地號
價格拆解
成交總價1,468 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價1,228 萬
單價 24.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 24.3
致遠一路中位 25.9
大園區 2013 年中位 18.7
比本棟中位 高 2%比致遠一路中位 低 4%比大園區 2013 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）982 萬
每月月付36,805 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-09-01 10F/14F 4房2廳2衛 · 67.06 坪 40 萬/坪總 2,680 萬 2023-12-16 13F/14F 2房2廳2衛 · 67.09 坪 36.8 萬/坪總 2,466 萬 2023-06-12 3F/14F 4房2廳2衛 · 67.06 坪 34.3 萬/坪總 2,300 萬 2019-12-14 7F/14F 3房2廳2衛 · 67.06 坪 26.4 萬/坪總 1,770 萬 2019-05-12 8F/14F 4房2廳2衛 · 67.06 坪 24 萬/坪總 1,610 萬 2018-03-28 12F/14F 0房0廳0衛 · 67.06 坪 22.9 萬/坪總 1,536 萬 2017-09-09 7F/14F 4房2廳3衛 · 67.06 坪 22 萬/坪總 1,478 萬 2016-11-02 11F/14F 4房2廳2衛 · 67.06 坪 21.2 萬/坪總 1,420 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。