桃園市八德區東勇北路492號
2024-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 4,202 萬 96.6 萬/坪 × 43.48 坪
權狀坪數43.48 坪
主建物31.09 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 43.48 坪
└ 主建物 31.09 坪
└ 公設等 12.39 坪
土地持分 61.79 坪
0 坪61.79 坪
土地坐落 同福段 463 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96.6 萬/坪
本筆成交 96.6
東勇北路中位 31.9
八德區 2024 年中位 35.4
比東勇北路中位 高 203%比八德區 2024 年中位 高 173%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,202 萬
-12%
2026 年推估3,705 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）840 萬
貸款（8 成）3,362 萬
每月月付125,939 元
30 年總利息1,172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。