桃園市中壢區自忠街95之2號4F/6F
2021-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 14.9 萬/坪 × 17.17 坪
權狀坪數17.17 坪
主建物11.51 坪
公設比23.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 17.17 坪
└ 主建物 11.51 坪
└ 公設等 5.66 坪
土地持分 3.84 坪
0 坪17.17 坪
土地坐落 石頭段 474-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 15.6
自忠街中位 14.2
中壢區 2021 年中位 24.5
比本棟中位 低 4%比自忠街中位 高 5%比中壢區 2021 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交255 萬
+17%
2026 年推估298 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 43 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-06-05 4F/6F 2房1廳1衛 · 17.17 坪 21.6 萬/坪總 370 萬 2021-05-10 6F/6F 2房2廳1衛 · 17.17 坪 17.4 萬/坪總 298 萬 2020-01-01 5F/6F 2房1廳1衛 · 17.17 坪 17.4 萬/坪總 298 萬 2018-07-06 2F/6F 1房2廳1衛 · 17.17 坪 16.3 萬/坪總 280 萬 2015-03-21 2F/6F 2房1廳1衛 · 17.17 坪 14 萬/坪總 240 萬 2015-01-02 3F/6F 1房1廳1衛 · 17.17 坪 15.6 萬/坪總 268 萬 2013-04-16 5F/6F 2房1廳1衛 · 17.17 坪 14.2 萬/坪總 243 萬 2012-08-27 5F/6F 0房0廳0衛 · 17.17 坪 11.8 萬/坪總 203 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。