桃園市桃園區經國路74號7F/14F
2015-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 27.3 萬/坪 × 20.5 坪
權狀坪數20.5 坪
主建物12.89 坪
公設比24.8%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 20.5 坪
└ 主建物 12.89 坪
└ 公設等 7.61 坪
土地持分 2.4 坪
0 坪20.5 坪
土地坐落 同安段 1813 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 27.3
經國路中位 27.3
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比經國路中位 高 0%比桃園區 2015 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-25 7F/14F 2房1廳1衛 · 20.5 坪 41 萬/坪總 840 萬 2024-05-05 14F/14F 2房1廳1衛 · 20.5 坪 42 萬/坪總 861 萬 2023-01-13 14F/14F 2房2廳1衛 · 20.5 坪 35.5 萬/坪總 728 萬 2021-11-05 8F/14F 2房2廳1衛 · 20.5 坪 29.5 萬/坪總 605 萬 2020-12-18 12F/14F 2房2廳1衛 · 29.97 坪 23.4 萬/坪總 700 萬 2015-10-26 10F/14F 2房2廳1衛 · 20.5 坪 24.9 萬/坪總 510 萬 2015-07-06 12F/14F 2房2廳1衛 · 29.97 坪 22.2 萬/坪總 665 萬 2013-10-24 13F/14F 2房1廳1衛 · 20.5 坪 27.3 萬/坪總 560 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。