桃園市桃園區永安路245之3號9F/13F
2012-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 165 萬 11.3 萬/坪 × 14.56 坪
權狀坪數14.56 坪
主建物9.99 坪
公設比21.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 14.56 坪
└ 主建物 9.99 坪
└ 公設等 4.57 坪
土地持分 1.54 坪
0 坪14.56 坪
土地坐落 西門段 681 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 18.4
永安路中位 29.8
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 39%比永安路中位 低 62%比桃園區 2012 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）132 萬
每月月付4,945 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-10-05 11F/13F 1房1廳1衛 · 14.56 坪 23.2 萬/坪總 338 萬 2021-05-15 8F/13F 1房1廳1衛 · 14.56 坪 19.8 萬/坪總 288 萬 2021-01-02 8F/13F 1房1廳1衛 · 14.56 坪 19.4 萬/坪總 282 萬 2020-11-19 8F/13F 1房1廳1衛 · 14.56 坪 19.4 萬/坪總 282 萬 2020-10-20 9F/13F 1房1廳1衛 · 14.56 坪 18.4 萬/坪總 268 萬 2015-08-31 9F/13F 1房1廳1衛 · 14.56 坪 16.8 萬/坪總 245 萬 2013-05-30 9F/13F 1房1廳1衛 · 14.56 坪 15.1 萬/坪總 220 萬 2012-12-12 8F/13F 1房1廳1衛 · 14.56 坪 11.3 萬/坪總 165 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。