桃園市中壢區後寮二路227巷7號7F/12F
2012-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 12.3 萬/坪 × 26.13 坪
權狀坪數26.13 坪
主建物16.59 坪
公設比25.3%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 26.13 坪
└ 主建物 16.59 坪
└ 公設等 9.54 坪
土地持分 2.96 坪
0 坪26.13 坪
土地坐落 中寮段 248-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 13.3
後寮二路中位 14.6
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 8%比後寮二路中位 低 16%比中壢區 2012 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/12F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2023-03-25 8F/12F 2房2廳1衛 · 34.62 坪 18.8 萬/坪總 650 萬 2022-03-05 4F/12F 2房2廳1衛 · 26.13 坪 16.8 萬/坪總 440 萬 2019-11-30 10F/12F 2房2廳1衛 · 33.93 坪 13.8 萬/坪總 460 萬 2018-12-05 5F/12F 2房2廳2衛 · 34.62 坪 3.8 萬/坪總 130 萬 2014-09-02 2F/12F 2房2廳1衛 · 33.94 坪 13.3 萬/坪總 450 萬 2013-11-22 9F/12F 2房2廳2衛 · 34.62 坪 12.6 萬/坪總 435 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。