桃園市桃園區大業路一段131之1號1F/7F
2013-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 21.1 萬/坪 × 49.36 坪
權狀坪數49.36 坪
主建物30.88 坪
公設比28.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 49.36 坪
└ 主建物 30.88 坪
└ 公設等 18.48 坪
土地持分 9.11 坪
0 坪49.36 坪
土地坐落 忠義段 1122 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,040 萬
扣車位後房價1,040 萬
單價 21.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.1
大業路一段中位 20.8
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比大業路一段中位 高 1%比桃園區 2013 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。