桃園市中壢區興隆五街52號
2017-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,125 萬 34.1 萬/坪 × 33.01 坪
權狀坪數33.01 坪
主建物33.01 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 33.01 坪
└ 主建物 33.01 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪33.01 坪
土地坐落 興南段興南小段 213-290 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,125 萬
扣車位後房價1,125 萬
單價 34.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 34.1
興隆五街中位 47.6
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比興隆五街中位 低 28%比中壢區 2017 年中位 高 98%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）900 萬
每月月付33,718 元
30 年總利息314 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。