桃園市桃園區江南十街75巷3弄6號
2019-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,254 萬 18.9 萬/坪 × 66.38 坪
權狀坪數66.38 坪
主建物59.62 坪
公設比0.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 66.38 坪
└ 主建物 59.62 坪
└ 公設等 6.76 坪
土地持分 22.09 坪
0 坪66.38 坪
土地坐落 江南段 867-29 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.9
江南十街中位 17.2
桃園區 2019 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比江南十街中位 高 10%比桃園區 2019 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,254 萬
+50%
2026 年推估1,881 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 627 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）251 萬
貸款（8 成）1,003 萬
每月月付37,584 元
30 年總利息350 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。