桃園市楊梅區環南路223巷37號4F/6F
2013-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 8.4 萬/坪 × 29.02 坪
權狀坪數29.02 坪
主建物20.19 坪
公設比21.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 29.02 坪
└ 主建物 20.19 坪
└ 公設等 8.83 坪
土地持分 6.8 坪
0 坪29.02 坪
土地坐落 永福段 455 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 11.6
環南路中位 13.6
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 低 28%比環南路中位 低 38%比楊梅區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。