桃園市中壢區成章二街436巷4號
2026-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 813 萬 28.6 萬/坪 × 28.47 坪
權狀坪數28.47 坪
主建物21.09 坪
公設比17.2%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 28.47 坪
└ 主建物 21.09 坪
└ 公設等 7.38 坪
土地持分 4.88 坪
0 坪28.47 坪
土地坐落 忠孝段 469 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 28.6
成章二街中位 16.7
中壢區 2026 年中位 30.3
比本棟中位 高 0%比成章二街中位 高 71%比中壢區 2026 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）650 萬
每月月付24,367 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。