桃園市觀音區新富路一段756巷51號

2012-12-10 實價登錄成交明細

成交總價 450 萬 8.4 萬/坪 × 53.64 坪

權狀坪數53.64 坪

主建物47.51 坪

公設比0%

當時屋齡7 年

這筆買到什麼

建物 53.64 坪

└ 主建物 47.51 坪

└ 公設等 6.13 坪

土地持分 30.11 坪

0 坪53.64 坪

土地坐落 大同段 1777-5 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪

本筆成交 8.4

本棟中位 8.4

新富路一段中位 12.7

觀音區 2012 年中位 8.1

比本棟中位高 0%比新富路一段中位低 34%比觀音區 2012 年中位高 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）90 萬

貸款（8 成）360 萬

每月月付13,487 元

30 年總利息126 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳4衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。